Отбасы банк снижает первоначальный взнос

С 2025 года жилищная программа "Наурыз" будет работать с ещё более доступными условиями для казахстанцев. По информации пресс-службы Отбасы банка, это позволит сэкономить средства граждан и выгоднее приобрести жилье, передает Liter.kz.

Теперь, выбирая квартиру в чистовой отделке, достаточно будет внести первоначальный взнос в размере всего 10% от суммы займа, но не менее двух миллионов тенге.

“Данная опция послужит стимулом для застройщиков увеличить долю вводимого жилья именно в чистовой отделке и повысит привлекательность таких объектов. У клиентов банка не будет необходимости брать дополнительный кредит на ремонт своего жилья. Расчеты, приведенные банком, показали, что при сниженном первоначальном взносе участники программы " Наурыз " смогут выгоднее прибрести жилье”, – сказали в банке.

Это можно рассмотреть на примере максимальной суммы займа в регионах по программе " Наурыз " – 30 млн тенге.

Как это происходит сейчас: клиент банка выбирает жилье в черновой отделке, стоимостью 25 млн тенге и 5 млн тенге оформляет на ремонт (у банка есть опция – дополнительный заем на ремонт жилья в рамках одного договора банковского займа), совокупная сумма займа составляет 30 млн тенге. Клиент вносит первоначальный взнос в размере 20% (6 млн тенге). Покрыть все расходы на ремонт также можно и своими средствами, не получая дополнительный заем на ремонт. В итоге клиенту необходимо предусмотреть средства для первоначального взноса и проведения ремонта, либо приходится подыскивать квартиру по более низкой цене, тратить время на ремонт, возможно нести дополнительные траты выше сметы на ремонт, откладывать новоселье.

Как это будет происходить по новым условиям: клиент банка выбирает жилье в чистовой отделке по более высокой цене в пределах 30 млн тенге, так как не нужно закладывать сумму на ремонт. Вносит более низкий первоначальный взнос в размере 10% (3 млн тенге). В итоге не нужно тратить дополнительное время и деньги на ремонт. Можно сразу заселиться в купленную квартиру и отметить новоселье с родными.

“Еще одно изменение в программе "Наурыз" касается наличия минимальной суммы накопления на депозитах. В 2025 году, чтобы подать заявку для участия в программе, на сберегательном счёте необходимо накопить минимум два миллиона тенге. Данная мера обусловлена активным интересом к программе со стороны населения и направлена на повышение справедливого отбора участников. Вкладчики, серьёзно нацеленные на улучшение жилищных условий и имеющие возможность обеспечить минимальный первоначальный взнос, получат больше шансов на участие в программе "Наурыз". Приём заявок и отбор участников в 2024 году показал, что многие казахстанцы вошли в список, но в дальнейшем не смогли внести первоначальный взнос в размере 20%. При этом те казахстанцы, которые смогли бы решить вопрос с первоначальным взносом, в список не вошли”, – рассказали в пресс-службе.

Ожидается, что приём заявок по программе "Наурыз" в 2025 году начнётся после зачисления премии государства на счета вкладчиков Отбасы банка. По традиции премия государства на сберегательные счета начисляется в феврале.

Премия государства приумножит накопления и тем самым повысит шанс на участие в программе "Наурыз". Чтобы её получить, нужно успеть пополнить депозит в банке до 31 декабря.

Премия государства начисляется в размере 20% на сумму, которая не превышает 200 МРП. В 2024 году это 738 400 тенге. Если в течение года клиент соберёт эти средства на своём депозите или внесет их единовременно на счёт, то по итогам 2024 года он получит максимальную премию – 147 680 тенге.