Арендодатель против детей. Совет юриста

Фото https://flectone.ru

Действительно ли в договоре об аренде можно вносить требование об отсутствии детей, то есть, чтобы в квартире не было детей? Якобы у неё были квартиранты с детьми и квартиру «убили». Мы молодая семья, я в положении, в квартире живем второй год. Хозяйка раз в год обновляет договор. Увидела меня с животом, говорит, чтобы собирали вещи, а если будем спорить – ещё неустойку снимет! Перезаключать договор теперь отказывается, он закончится через 3 месяца, а она дала нам месяц искать новое жилье. Разве это законно? Мы же люди, а не животные.

Алена Дуля, юрист: Такое требование, конечно, не законно. Более того, не логично. Ведь как родители могут жить отдельно от своих детей? Поэтому такое требование, если оно есть в договоре, можно признать недействительным. Арендодатель может не заключать с вами договор, причём по разным причинам, например она намерена проживать там сама, и никто ей этого не запретит. То есть найти законный способ не заключать с вами договор аренды можно. Однако нужно руководствоваться самим договором. В нём указаны случаи досрочного расторжения по инициативе арендодателя. При этом, если арендодатель выходит за рамки прописанных случаев, то правомерно с вашей стороны требовать исполнения условий и оставаться проживать до окончания срока действия договора.