За год стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на 3,9%
09.10.2023Новое жилье подорожало на 5,7%
За год — сентябрь 2023 к сентябрю 2022 — стоимость нового жилья выросла на 5,7%, цены на квартиры вторичного рынка, наоборот, снизились на 3,9%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
Арендная плата за благоустроенное жилье в сентябре 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года снизилась на 0,2%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли в Павлодаре на 18,9%, Семее – на 16%, Актау – на 11,7%, на вторичном рынке — в Семее на 25,3%, Кызылорде на 14,6%, Талдыкоргане на 9,7%, на рынке аренды жилья – в Караганде на 24,8%, Конаеве на 24,6%, Кызылорде на 22,5%.
В сентябре 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 35 398, из них 8 815 по индивидуальным домам и 26 583 по квартирам. По сравнению с августом 2023 года (38 810) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 8,8%. Лидерами по количеству сделок, традиционно остаются Астана (6 731 – 19%) и Алматы (6 436 – 18,2%), а также Карагандинская область (3 041 – 8,6%). Меньше всего сделок заключили в области Улытау – 319 или 0,9%.
В сентябре по сравнению с августом было зафиксировано уменьшение количества сделок купли-продажи жилья во всех регионах страны, кроме Алматы (+8,6%) и Западно-Казахстанской области (+2,6%). Наибольшее снижение произошло в Северо-Казахстанской области — на 26,4%, области Ұлытау — на 22,2% и Костанайской области — на 19,4%.
В сентябре по сравнению с августом количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 7,3% или на 2 086 сделок. Всего в сентябре по квартирам заключили 26 583 сделок – это 75,1% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Астану (24,8%), Алматы (22,1%) и Карагандинскую область (9,4%). Больше всего были востребованы 1-комнатные квартиры (10 184 сделок). Количество сделок по индивидуальным домам также уменьшилось на 13,1% или на 1 326 сделок и составило 8 815. При этом меньше всего сделок заключили в Северо-Казахстанской области, показатель оказался на 34,1% ниже, чем в августе 2023 года. Положительная динамика была зарегистрирована лишь в Астане (15,7%), Алматы (1,4%), Западно-Казахстанской (6,4%) и Туркестанской (2,7%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за сентябрь 2023 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года снизилось на 2,3%. В сентябре 2022 года было зарегистрировано 36 241 сделок. При этом в Туркестанской области количество сделок купли-продажи жилья в сентябре 2023 года по сравнению в сентябрем 2022 года сократилось на 26%, в Северо-Казахстанской области, наоборот, выросло на 22,1%.
