Депутата не услышали? Новую схему для решения жилищных проблем казахстанцев отклонили

Год назад депутат мажилиса Ерлан Стамбеков выступал с предложением использовать средства ЕНПФ для решения жилищной проблемы. Однако в правительстве ему сообщили, что в ближайшее время кардинально решать не собираются, передает «Голос народа».

В запросе мажилисмен привёл пример Сингапура как иллюстрация заботы государства о своих гражданах. Стамбеков пояснил, что его запрос просто не поняли. Он уточнил, что ничего не говорил о прямой имплементации этого опыта и не предлагал взимать ежемесячно 20% от заработной платы каждого казахстанца и столько же – с его работодателя.

«Я также не предлагал создавать очередной Фонд, в котором должны будут аккумулироваться деньги казахстанцев. Мной были предложены пути решения этой проблемы с помощью средств ЕНПФ на выгодных для вкладчиков условиях, на базе уполномоченного государственного Отбасы банка», — заверил депутат.

В правительстве депутату ответили, что инвестиции в строительство социальной недвижимости несут в себе существенные риски, связанные с отрицательной рентабельностью и другими нюансами.

«По сути правительство исключает по вышеперечисленным причинам прямое инвестирование средств ЕНПФ для финансирования социального жилья, считая его неэффективным. Получается, что, по мнению правительства, гораздо эффективнее вкладывать средства пенсионеров в инфраструктурные проекты с низкой рентабельностью и неопределенной возвратностью», — добавил Стамбеков.

Он просит правительство обратить внимание на следующие факторы:

* Сегодня инвестиционный доход по вкладам ЕНПФ составляет порядка 3-4% годовых.

* Количество очередников за последние три года выросло на 30%.

* Глава государства поставил задачу обеспечить ипотечным жильем нуждающихся граждан под 7% годовых.

«В этой связи напрашивается вопрос — а не проще ли решить эти задачи используя средства ЕНПФ представив ипотеку под 7% годовых и обеспечить тем самым более высокую доходность для вкладчиков? Данное инвестирование и последующее строительство необходимо, повторюсь, реализовать на базе Отбасы банка. Размер инвестиций может составить порядка 1 трлн тенге, что в три с лишним раза превышает сегодняшние затраты государственного бюджета на эти цели, а именно в размере 300 млрд тенге», — посчитал мажилисмен.

По его словам, государство, вместо того чтобы вкладывать бюджетные средства в строительство, могло бы ограничиться субсидированием процентной ставки в размере 50 – 60 млрд тенге в пользу ЕНПФ.

Депутат уверен, что таким образом, государство сэкономит порядка 250 млрд тенге народных денег и может направить их на восстановление той же инфраструктуры.

Напомним, выступая с запросом год назад депутат Стамбеков отметил, что программа повлияет на снижение себестоимости как строящегося льготного жилья, так и строительства социальных объектов, финансируемых за счёт государственных средств.