Тұрғын үй бағасы 10 жыл ішінде қалай өзгерді

Қазақстанда тұрғын үй соңғы 10 жылда екі еседен астам бағаға қымбаттады, деп хабарлайды LS.

Егер 2014 жылы бастапқы жылжымайтын мүліктің 1 шаршы метрі орта есеппен 215,5 мың теңгені құраса, 2023 жылы – 494,9 мың теңге (+2,3 есе).

Ұлттық статистика бюросының мәліметтеріне сәйкес, 10 жыл ішінде бағалар біртіндеп өсті. 2016 жылдан басқа, шамалы төмендеу байқалған кезде – 4%-ға. Осыдан кейін өсім бір жылда 10%-дан аспады. Мұндай динамика 2021 жылға дейін байқалды.

Шарықтау шегі үш жыл бұрын басталды – 17,4%-ға, 361,2 мың теңгеге дейін. 2022 жылы бір шаршы метрге – 437,4 мың теңге (+21,1%).

Өткен жылы Қазақстан бойынша 1 шаршы метр жаңа тұрғын үй құны 494,9 мың теңгені құрады. Ал осы жылдың қараша айында баға 499,2 мың теңгеге дейін өсті.

Бұл ретте Астанада бастапқы үй бағасы 10 жыл ішінде екі есеге өскен. 2014 жылғы шаршы метрге 296,2 мың теңгеден 2024 жылғы қарашада 595,4 мың теңгеге дейін қымбаттады. Алматыда пәтерлер 10 жыл бұрын бір шаршы метрге 292,6 мың теңгеге, ал өткен айда 582 мың теңгеге (+екі рет) бағаланды.

Егер біз қайталама тұрғын үй жағдайын қарастыратын болсақ, онда оның орташа құны үш есеге жуық өсті. 2014 жылы пәтерлер мен үйлер 1 шаршы метрге 173,3 мың теңгеден, ал 2023 жылы 494,3 мың теңгеден қайта сатылды.

Осы жылдың қараша айында қайталама баспана құны бір шаршы метрге шамамен 511,7 мың теңгені құрады.